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(11) 2203-2220

LAUDO AVCB

Laudo avcb varia entre 1 e 5 anos. Uma vez vencido, o documento deve ser renovado, o que também é o caso se houver qualquer alteração estrutural.

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LAUDO AVCB

O QUE VOCÊ PRECISA SABER SOBRE O LAUDO AVCB

laudo avcb, conhecido como o Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros, é basicamente um documento elaborado pelo Corpo de Bombeiros, o qual atesta que uma vistoria foi feita e que determinada edificação atende a todos os critérios de segurança e prevenção contra incêndio.

Adquirir com sucesso um laudo avcb é necessário que o imóvel atenda a um conjunto de medidas (estruturais, técnicas e organizacionais) criadas para garantir um nível elevado de proteção à integridade do imóvel e daqueles que nele estão.

EM QUE CASOS O LAUDO AVCB É OBRIGATÓRIO?

Para não correr o risco de ficar irregular, veja abaixo os casos em que o laudo avcb é indispensável:

  • Construção e reforma;
  • Mudança da ocupação ou uso;
  • Ampliação da área construída;
  • Regularização das edificações e áreas de risco;
  • Construções provisórias (circos, eventos, etc.).

E EM QUAIS CASOS O LAUDO AVCB NÃO É OBRIGATÓRIO?

Há casos muito específicos em que a emissão do laudo é dispensável, sendo eles:

  • Residências exclusivamente unifamiliares;
  • Residências exclusivamente unifamiliares com as seguintes particularidades: localizadas no pavimento superior de ocupação mista; até dois pavimentos e que possuam acessos independentes.

SOBRE AS TAXAS DO LAUDO AVCB

No que diz respeito aos valores a serem pagos para obter o laudo avcb, são cobradas as seguintes taxas:

  • Taxas de Análise;
  • E Taxas de Vistoria.
  • Essas taxas são calculadas com base nas seguintes informações: Na área da edificação em m² e com base na Unidade Fiscal do Estado de São Paulo (UFESPs).

SOBRE O PRAZO DE VALIDADE DESSE TIPO DE DOCUMENTO

O prazo de validade de um laudo avcb varia entre 1 e 5 anos. Uma vez vencido, o documento deve ser renovado, o que também é o caso se houver qualquer alteração estrutural na edificação.

PRECISANDO EMITIR LAUDO AVCB, FALE COM BOMBEIROS.COM.BR

A Bombeiros.com.br oferece serviços de solicitação, tanto do Auto de Vistoria (AVCB), quanto do Certificado de Licença (CLCB). A empresa trabalha com profissionais especializados, capazes de conduzir o cliente ao longo de todo o processo, e de desenvolver desde o projeto técnico até a indicação dos equipamentos, os quais também estão disponíveis na Bombeiros.com.br.

Para mais informações entre em contato com a empresa ou agende uma visita.

PARA SABER MAIS SOBRE LAUDO AVCB

Ligue para 11 2203-2220 ou clique aqui e entre em contato por email.




Perguntas frequentes

O que é um laudo AVCB?

O laudo AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros) trata-se de uma documentação que comprova que um estabelecimento comercial ou  edificação detém as condiçõe de segurança contra incêndio e pânico, conforme determinado na legislação, dimensionadas por meio da elaboração de projeto técnico simplificado (PTS) ou de Projeto Técnico (PT) devidamente confirmados através de vistoria do corpo de Bombeiros.

Como fazer o laudo AVCB?

Para fazer o laudo AVCB é necessário que o interessado monte um projeto de Segurança contra incêndios, e que o encaminhe para o Corpo de Bombeiros (CBPME) de seu respectivo município.

O corpo de bombeiros dará andamento ao processo, analisando a documentação do referido projeto, bem como fazendo a devida vistoria no local, a fim de averiguar se a edificação cumpre com as determinações estabelecidas pelas normas da legislação vigente, fornecendo segurança aos seus ocupantes.

Quem pode fazer laudo para AVCB?

Na maioria dos estados brasileiros, o laudo para AVCB pode ser feito por arquitetos, engenheiros de segurança do trabalho e engenheiro civil, estando estes profissionais autorizados a elaborar este tipo de projeto.

Entretanto, em alguns estados, é exigido do engenheiro civil e do arquiteto, uma especialização em engenharia de segurança do trabalho.

O que é renovação de AVCB?

A renovação do AVCB é um requisito fundamental para que estabelecimentos comerciais, edifícios, condomínios e outros possam funcionar dentro dos parâmetros legais estabelecidos pelo Corpo de Bombeiros.

E para renovar o autorização de vistoria do corpo de bombeiros, recomenda-se que o interessado contrate uma empresa especializada nesta área, para que os procedimentos possam  ser realizados de maneira adequada.

Como solicitar a renovação do AVCB ?

Para solicitar a renovação do auto de vistoria do corpo de bombeiros, bem como para emitir a primeira via, o interessado pode entrar em contato com a empresa Bombeiros.com.br, a qual tem legitimidade para emitir o referido documento.

Além disso, na Bombeiros.com.br você também pode adquirir produtos de segurança, bem como fazer treinamentos e formação de brigada de incêndio.

Quanto cobrar por um AVCB?

O valor de um projeto de AVCB pode variar de acordo com as características da edificação, como por exemplo, tamanho da área construída,  total de pavimentos e etc.

Na cidade de São Paulo, o valor de um Projeto Técnico Simplificado tem um custo médio de 800,00 R$ à 1.200,00 R$.

Já o Projeto Técnico tem um custo médio de mercado que pode variar de  R $1.600,00 à R $5.000,00, dependendo ainda do tamanho e risco de incêndio da edificação.

O que é necessário para conseguir o AVCB?

Para se conseguir o AVCB é preciso que o interessado primeiramente desenvolva um projeto técnico que certifique as medidas tomadas, como por exemplo, colocar escadas e patamares com corrimão e guarda corpos, de acordo com as normas estabelecidas pelo Corpo de bombeiros.

Outros exemplos de medida são a instalação de portas corta fogo, pisos antiderrapante, iluminação de emergência (essa também deve ser instalada nos cômodos, a fim de clarear o ambiente), coluna de ventilação, portas com barra antipânico, sinalização de rota de fuga e acendimento automático em casos de falta de energia.

No caso dos condomínios, esse devem ainda instalar um sistema de proteção contra raios, o SPDA (Sistema de proteção contra descargas atmosféricas).

Quando é exigido o AVCB?

O AVCB é um dos documentos exigidos para que condomínios residências, estabelecimentos comerciais e outros tipos de edificações possam funcionar em conformidade com a lei.

Portanto, deve o responsável pela edificação providenciar o projeto e solicitar vistoria do Corpo de Bombeiros, a fim de obter o aval do mesmo.

Quem tem que tirar o AVCB?

O AVCB é obrigatório para edificações que possuam área construída que ultrapasse os  750m² e concentração de público superior a 250 pessoas.  Além disso, em situações onde a edificação tenha mais de 12 metros de altura ou mais que 3 andares, a emissão do AVCB também se faz necessária.

O que deve conter em um projeto de combate a incêndio?

Um projeto de combate a incêndio deve especificar os equipamentos bem como  sistemas de prevenção, contemplando os seguintes itens:

  • Detecção, acionadores manuais e alarmes de incêndio;
  • Alarme de funcionamento das bombas do sistema de hidratantes;
  • Memorial descritivo do projeto, caderno de especificações e  relação completa de materiais;
  • Todos os equipamentos e instalações, deverão ser representados em plantas, sendo apresentados os respectivos memoriais descritivos, cadernos de especificações, encargos e planilhas de quantitativos.

Quem pode assinar um AVCB?

A assinatura do ART OU RRT deve ser realizada pelo responsável técnico, ou seja, engenheiro mecânico, engenheiro civil, arquiteto, engenheiro de segurança do trabalho e etc.

Quanto se cobra por uma art?

Cobrar o ART ou RRT é uma pratica ilegal, que não deve ser executada por profissionais da egenheiria e nem da arquiteruta. Este documento, consiste em nada mais do que um registro de responsabilidade do profissional sobre a obra ou projeto.

 

 

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